건축가가 말하는 우리집 사용설명서

[ 연재 ] 집은 시간이 지나면서 완성된다 10. 오래 사는 집은 작은 관리가 다르다   같은 연식의 집인데도 어떤 집은 새집처럼 깔끔합니다 . 반면 어떤 집은 10 년도 되지 않았는데 곳곳에서 문제가 생깁니다 . 벽지가 들뜨고 . 창틀에는 곰팡이가 생기고 . 배수는 자주 막히고 . 실내에는 퀴퀴한 냄새가 납니다 . 같은 시기에 지은 집인데 왜 이렇게 차이가 날까요 ? 많은 사람들이 좋은 집은 처음부터 튼튼하게 지어진 집이라고 생각합니다 . 물론 맞는 말입니다 . 하지만 건축에서는 조금 다르게 생각합니다 . 좋은 집은 잘 지어진 집이기도 하지만 , 잘 관리되는 집이기도 합니다 . 집은 자동차와 비슷합니다 . 아무리 좋은 차도 오일을 한 번도 교환하지 않으면 오래 달릴 수 없습니다 . 반대로 평범한 차라도 꾸준히 관리하면 오랫동안 좋은 상태를 유지합니다 . 집도 마찬가지입니다 . 오래 사는 집은 특별한 비법이 있는 것이 아닙니다 . 아주 작은 관리가 꾸준히 이어지는 집입니다 . 오늘은 집을 오래 건강하게 만드는 작은 관리들이 왜 중요한지 건축적인 관점에서 쉽게 이야기해 보겠습니다 .   집은 시간이 지나면서 조금씩 변합니다 집은 완공되는 순간 멈추지 않습니다 . 콘크리트는 계속 건조됩니다 . 목재는 계절마다 팽창과 수축을 반복합니다 . 실리콘은 조금씩 노화됩니다 . 페인트도 햇빛을 받으며 변합니다 . 배관도 조금씩 사용 흔적이 쌓입니다 . 창호도 오랜 시간 열고 닫으며 마모됩니다 . 이런 변화는 고장이 아닙니다 . 집이 시간을 살아가는 자연스러운 과정입니다 . 그래서 건축에서는 변화를 막으려 하지 않습니다 . 변화를 관리하려고 합니다 .   작은 문제는 언제나 작은 신호부터 시작됩니다 누수도 처음에는 물 한 방울입니다 . 배수관도 처음에는 물이 조금 늦게 내려갑니다 . 결로도 처음에는 작은 물방울입니다...

[ 연재 ] 집은 시간이 지나면서 완성된다 8. 외벽은 왜 조금씩 늙어갈까   집을 오래 보다 보면 어느 순간 이런 변화가 눈에 들어옵니다 . 처음에는 깨끗했던 외벽이 조금씩 색이 바랩니다 . 비가 자주 닿는 곳에는 검은 자국이 생깁니다 . 미세한 균열이 보이기도 합니다 . 페인트는 조금씩 벗겨지고 , 실리콘은 탄력을 잃습니다 . 이런 모습을 보면 많은 분들이 이렇게 생각합니다 . " 집이 낡고 있는 건가 ?" " 외벽에 문제가 생긴 걸까 ?" 하지만 건축에서는 조금 다르게 생각합니다 . 외벽은 원래 조금씩 늙어가는 것이 정상입니다 . 사람의 피부가 햇빛을 받고 바람을 맞으며 조금씩 변하듯 , 집의 외벽도 계절을 견디며 자연스럽게 변화합니다 . 중요한 것은 늙지 않는 외벽이 아니라 건강하게 늙어가는 외벽입니다 . 오늘은 외벽이 왜 시간이 지나면서 변하는지 , 어떤 변화는 자연스럽고 어떤 변화는 반드시 관리해야 하는지 건축적인 관점에서 쉽게 이야기해 보겠습니다 .   외벽은 집에서 가장 힘든 일을 하는 부분입니다 집에는 수많은 공간이 있습니다 . 거실도 있습니다 . 침실도 있습니다 . 주방도 있습니다 . 하지만 그 가운데 가장 혹독한 환경을 견디는 곳은 외벽입니다 . 여름에는 강한 햇빛을 하루 종일 받습니다 . 겨울에는 영하의 찬 공기를 맞습니다 . 비가 내리면 젖고 , 눈이 오면 얼었다 녹기를 반복합니다 . 강한 바람도 견뎌야 합니다 . 미세먼지와 황사도 그대로 맞습니다 . 사람이 편안하게 생활할 수 있는 이유는 외벽이 이 모든 환경을 대신 견디고 있기 때문입니다 . 그래서 외벽은 가장 먼저 시간의 흔적이 나타나는 곳입니다 .   햇빛은 외벽을 가장 먼저 늙게 만듭니다 많은 분들이 비가 외벽을 가장 많이 손상시킨다고 생각합니다 . 물론 비도 영향을 줍니다 . 하지만 외벽을 가장 오래 변화시키는 것은 햇...

[ 연재 ] 집은 정원까지 설계되어야 완성된다 2. 마당은 넓을수록 관리가 어려워진다   넓은 마당이 있는 집을 한 번쯤 꿈꿔보셨을 것입니다 . 푸른 잔디가 펼쳐져 있습니다 . 아이들이 뛰어놀 수 있습니다 . 주말에는 가족들과 바비큐를 즐길 수도 있습니다 . 꽃도 심고 . 채소도 키우고 . 반려견과 함께 시간을 보내기에도 좋습니다 . 사진으로 보는 넓은 마당은 누구에게나 로망입니다 . 하지만 건축가는 조금 다른 질문을 합니다 . " 이 마당을 앞으로 20 년 동안 계속 관리할 수 있을까요 ?" 좋은 마당은 넓은 마당이 아닙니다 . 계속 사용할 수 있는 마당입니다 . 계절이 바뀌어도 부담스럽지 않은 마당입니다 . 생활과 자연스럽게 연결되는 마당입니다 . 실제로 넓은 마당을 가진 많은 사람들이 시간이 지나면서 같은 이야기를 합니다 . 잔디를 관리하기 어렵습니다 . 잡초가 계속 자랍니다 . 낙엽이 너무 많이 쌓입니다 . 배수가 잘되지 않습니다 . 주말마다 마당만 관리하다 하루가 끝납니다 . 처음에는 행복이었던 공간이 점점 부담으로 바뀌는 것입니다 . 그래서 건축가는 마당의 크기보다 관리 가능성을 먼저 생각합니다 . 오늘은 왜 마당은 넓을수록 관리가 어려워지는지 , 그리고 좋은 마당은 어떤 마당인지 건축적인 관점에서 이야기해 보겠습니다 .   마당도 집의 일부입니다 많은 사람들이 집은 건물이고 , 마당은 그 주변 공간이라고 생각합니다 . 하지만 건축에서는 다르게 봅니다 . 마당도 집입니다 . 거실과 연결됩니다 . 현관과 이어집니다 . 창문 밖 풍경이 됩니다 . 햇빛과 바람이 만들어지는 공간입니다 . 그래서 마당은 건물 밖에 있지만 실내 환경에도 큰 영향을 줍니다 . 좋은 마당은 건물과 따로 존재하지 않습니다 . 집과 하나의 공간처럼 연결됩니다 . 건축가는 건물을 설계할 때 마당도 함께 설계합니다 . 그래야 생활...

[ 연재 ] 우리 집은 땅에서 시작된다 [ 환경편 ] 자연 요소로 읽는 집터의 조건   #10 | 자연을 거스르는 집은 반드시 비용으로 돌아온다 집을 설계할 때 우리는 종종 “ 원하는 모습 ” 을 먼저 떠올립니다 . 넓은 창 , 높은 층고 , 평평한 마당 , 완벽하게 정리된 외부 공간 . 하지만 건축가의 기준에서는 이보다 먼저 확인해야 할 것이 있습니다 . 그것은 이 설계가 자연의 흐름과 맞는가 입니다 . 집은 자연 위에 놓이는 구조입니다 . 그래서 자연을 거스르는 순간 그 대가는 반드시 다른 형태로 돌아옵니다 . 그 대가가 바로 비용입니다 . 왜 이런 일이 발생하는지 건축적 원리로 풀어보겠습니다 .   자연은 설계보다 먼저 존재하는 조건이다 건축은 아무것도 없는 공간에서 시작되지 않습니다 . 이미 존재하는 조건 위에서 시작됩니다 . 지형이 있고 물의 흐름이 있고 바람과 햇빛이 있습니다 이 요소들은 설계로 바꿀 수 있는 대상이 아니라 전제로 받아들여야 하는 조건 입니다 . 하지만 이 조건을 무시하고 원하는 형태만을 우선하면 자연과 설계 사이에 충돌이 생깁니다 . 이 충돌은 처음에는 보이지 않지만 시간이 지나면서 하자 유지관리 에너지 손실 이라는 형태로 드러납니다 .   지형을 거스르면 토목 비용과 구조 부담이 증가한다 경사진 땅에 집을 지을 때 가장 흔한 선택은 땅을 평평하게 만드는 것입니다 . 하지만 이 과정에는 큰 비용이 발생합니다 . 절토와 성토가 필요하고 옹벽이 설치되며 지반 보강이 이루어집니다 이 작업은 단순한 공사가 아닙니다 . 지형을 바꾸는 과정이기 때문에 구조적인 부담이 함께 생깁니다 . 특히 성토된 지반은 시간이 지나면서 침하가 발생하고 구조에 영향을 주며 유...