건축가가 말하는 우리집 사용설명서

[ 연재 ] 건축가는 집을 볼 때 무엇을 먼저 볼까 12. 건축가는 집을 볼 때 이것부터 확인한다 집을 보러 가는 사람과 건축가가 집을 보는 방식은 조금 다릅니다 . 대부분 사람들은 거실부터 봅니다 . 집이 넓어 보이는지 확인합니다 . 인테리어가 예쁜지 살펴봅니다 . 채광은 좋은지 확인합니다 . 주방과 화장실도 둘러봅니다 . 당연한 일입니다 . 집을 선택할 때 중요한 요소들이기 때문입니다 . 하지만 건축가는 조금 다르게 움직입니다 . 거실을 보기 전에 확인하는 것들이 있습니다 . 창문부터 보기도 합니다 . 현관에 잠시 서 있기도 합니다 . 복도 끝을 바라보기도 합니다 . 환기구를 확인하기도 합니다 . 심지어 냄새를 먼저 느끼는 경우도 있습니다 . 왜 그럴까요 ? 건축가는 집을 보는 것이 아니라 집이 어떻게 작동하는지를 보기 때문입니다 . 예쁜 집은 금방 만들 수 있습니다 . 하지만 편안한 집은 쉽게 만들어지지 않습니다 . 그래서 건축가는 겉모습보다 원리를 먼저 봅니다 . 오늘은 건축가가 집을 볼 때 가장 먼저 무엇을 확인하는지 이야기해 보겠습니다 .   건축가는 집보다 땅을 먼저 봅니다 의외라고 생각할 수 있습니다 . 하지만 건축가는 집보다 주변 환경을 먼저 봅니다 . 어디를 향하고 있는지 확인합니다 . 주변 건물 높이는 어떤지 살펴봅니다 . 햇빛은 어떻게 들어오는지 확인합니다 . 바람은 어디서 오는지 생각합니다 . 왜 중요할까요 ? 집은 혼자 존재하지 않기 때문입니다 . 같은 구조라도 주변 환경에 따라 완전히 다른 집이 됩니다 . 앞 건물이 가까우면 햇빛이 줄어듭니다 . 도로가 가까우면 소음이 생깁니다 . 바람길이 막히면 환기가 어려워집니다 . 그래서 건축가는 집 자체보다 집이 놓인 환경을 먼저 읽습니다 . 좋은 집은 건물만 좋아서 만들어지지 않습니다 . 좋은 위치가 함께 만들어냅니다 .   현관에...

[ 연재 ] 건축가는 집을 볼 때 무엇을 먼저 볼까 11. 집은 결국 관리가 쉬워야 오래 산다 좋은 집은 어떤 집일까요 ? 넓은 집일까요 ? 비싼 집일까요 ? 남향 집일까요 ? 전망이 좋은 집일까요 ? 물론 모두 중요한 요소입니다 . 하지만 건축가들은 조금 다른 기준을 가지고 있습니다 . 오랫동안 편하게 살 수 있는 집 . 관리하기 쉬운 집 . 바로 그런 집을 좋은 집이라고 생각합니다 . 실제로 처음에는 만족도가 높았던 집도 시간이 지나면서 불편해지는 경우가 있습니다 . 청소가 어렵습니다 . 곰팡이가 생깁니다 . 수납이 복잡합니다 . 창문 관리가 힘듭니다 . 설비 고장이 잦습니다 . 결국 집은 매일 관리하며 살아가는 공간입니다 . 아무리 아름다운 집이라도 관리가 어렵다면 생활은 점점 피곤해집니다 . 반대로 화려하지 않아도 관리가 쉬운 집은 시간이 지날수록 만족도가 높아집니다 . 그래서 건축가는 집을 볼 때 현재 모습보다 미래를 먼저 생각합니다 . 10 년 뒤 . 20 년 뒤 . 30 년 뒤에도 편하게 사용할 수 있을까를 고민합니다 . 오늘은 왜 집은 결국 관리가 쉬워야 오래 살 수 있는지 이야기해 보겠습니다 .   집은 완성되는 순간부터 노화가 시작됩니다 많은 사람들이 새집을 보면 완벽하다고 생각합니다 . 벽지도 새것입니다 . 창문도 깨끗합니다 . 설비도 최신입니다 . 모든 것이 좋아 보입니다 . 하지만 건축가의 시선은 조금 다릅니다 . 집은 완성되는 순간부터 노화가 시작됩니다 . 벽지는 낡습니다 . 실리콘은 변색됩니다 . 창틀은 먼지가 쌓입니다 . 설비는 수명을 향해 갑니다 . 이것은 자연스러운 현상입니다 . 중요한 것은 노화를 막는 것이 아닙니다 . 쉽게 관리할 수 있는가입니다 . 좋은 집은 시간이 지나도 유지하기 쉽습니다 . 나쁜 집은 조금만 지나도 관리 부담이 커집니다 . 그래서 건축가는 집...

[ 연재 ] 건축가는 집을 볼 때 무엇을 먼저 볼까 10. 좋은 집은 조용한 이유가 있다 집을 보러 갈 때 많은 사람들이 놓치는 것이 있습니다 . 햇빛은 확인합니다 . 환기도 확인합니다 . 수납도 봅니다 . 주차장도 확인합니다 . 하지만 소음은 생각보다 꼼꼼히 살펴보지 않습니다 . 집을 구입하거나 임대할 때는 낮 시간에 방문하는 경우가 많습니다 . 그 시간에는 조용해 보입니다 . 그래서 별 문제가 없다고 생각합니다 . 하지만 실제 생활은 다릅니다 . 아침 일찍 출근 준비를 합니다 . 밤에는 휴식을 취합니다 . 주말에는 집에서 오랜 시간을 보냅니다 . 그때 비로소 소음이 들리기 시작합니다 . 윗집 의자 끄는 소리 . 복도 발소리 . 엘리베이터 작동 소리 . 도로 소음 . 배관 소리 . 환풍기 소리 . 기계실 소리 . 이런 소리는 하루 이틀은 참을 수 있습니다 . 하지만 매일 반복되면 이야기가 달라집니다 . 그래서 건축가는 집을 볼 때 조용한지 먼저 확인합니다 . 왜냐하면 좋은 집은 우연히 조용한 것이 아니라 구조적으로 조용하기 때문입니다 . 오늘은 왜 좋은 집이 조용한지 이야기해 보겠습니다 .   사람은 생각보다 소음에 민감한 존재입니다 사람은 눈보다 귀가 먼저 반응하는 경우가 많습니다 . 잠을 잘 때도 그렇습니다 . 눈은 감고 있습니다 . 하지만 귀는 계속 작동합니다 . 그래서 작은 소음도 스트레스로 이어질 수 있습니다 . 특히 반복되는 소리는 더 그렇습니다 . 엘리베이터 작동음 . 배관을 타고 내려오는 물소리 . 실외기 진동 . 복도에서 들리는 발소리 . 처음에는 익숙해질 것 같지만 의외로 오래 남습니다 . 그래서 건축에서는 조용함도 성능으로 봅니다 . 채광과 환기처럼 중요한 요소입니다 . 좋은 집은 단순히 예쁜 집이 아닙니다 . 편안한 집입니다 . 그리고 편안함의 가장 중요한 조건 중 하나가...

[ 연재 ] 건축가는 집을 볼 때 무엇을 먼저 볼까 9. 집은 평면도보다 동선을 봐야 한다 집을 알아볼 때 가장 먼저 보는 것이 있습니다 . 바로 평면도입니다 . 방이 몇 개인지 확인합니다 . 거실은 얼마나 넓은지 봅니다 . 주방 위치도 살펴봅니다 . 드레스룸과 팬트리도 체크합니다 . 평면도는 집을 이해하는 가장 쉬운 방법입니다 . 그래서 분양 광고도 평면도를 가장 앞에 보여줍니다 . 하지만 건축가는 조금 다르게 생각합니다 . 좋은 집은 평면도가 좋다고 만들어지지 않습니다 . 좋은 집은 동선이 좋을 때 만들어집니다 . 실제로 평면도는 훌륭한데 살기 불편한 집이 있습니다 . 반대로 평면도는 평범한데 생활하기 편한 집도 있습니다 . 왜 이런 차이가 생길까요 ? 사람은 평면도 위에서 살지 않기 때문입니다 . 사람은 움직이며 살아갑니다 . 현관에서 들어옵니다 . 주방으로 갑니다 . 거실로 이동합니다 . 방으로 들어갑니다 . 화장실을 사용합니다 . 수납장을 엽니다 . 집은 결국 움직임의 공간입니다 . 그래서 건축가는 평면도를 보기 전에 동선을 먼저 상상합니다 . 오늘은 왜 집을 볼 때 평면도보다 동선을 먼저 봐야 하는지 이야기해 보겠습니다 .   집은 방의 개수가 아니라 움직임으로 평가됩니다 많은 사람들이 집을 설명할 때 이렇게 이야기합니다 . 방 세 개입니다 . 화장실 두 개입니다 . 드레스룸 있습니다 . 팬트리 있습니다 . 물론 중요한 정보입니다 . 하지만 이것만으로는 좋은 집인지 알 수 없습니다 . 같은 방 세 개라도 완전히 다른 집이 될 수 있기 때문입니다 . 중요한 것은 연결 방식입니다 . 방과 거실이 어떻게 연결되는지 . 주방과 식탁은 가까운지 . 현관에서 방까지 이동이 편한지 . 이런 요소들이 실제 생활을 결정합니다 . 건축가는 공간의 숫자보다 공간의 관계를 중요하게 생각합니다 . 왜냐하면 집은 목...

[ 연재 ] 건축가는 집을 볼 때 무엇을 먼저 볼까 8. 수납은 넓이보다 위치가 중요하다 집을 보러 가면 많은 사람들이 가장 먼저 확인하는 것 중 하나가 있습니다 . 바로 수납공간입니다 . 신발장은 얼마나 큰지 . 드레스룸은 있는지 . 팬트리는 넓은지 . 붙박이장은 얼마나 들어가는지 살펴봅니다 . 실제로 수납은 집을 선택할 때 매우 중요한 요소입니다 . 물건이 많아질수록 더욱 그렇습니다 . 아이를 키우는 집 . 취미가 있는 집 . 반려동물과 함께 사는 집 . 모두 충분한 수납이 필요합니다 . 그런데 건축가는 수납을 조금 다르게 봅니다 . 수납의 크기보다 위치를 먼저 봅니다 . 왜 그럴까요 ? 수납은 넓다고 좋은 것이 아니기 때문입니다 . 실제로는 넓은 수납공간이 있는데도 집이 항상 어수선한 경우가 있습니다 . 반대로 수납 면적이 크지 않아도 집이 늘 정돈된 경우도 있습니다 . 차이는 위치입니다 . 물건은 사용하는 곳 근처에 있어야 합니다 . 동선과 연결되어야 합니다 . 생활 흐름과 맞아야 합니다 . 그래서 건축가는 수납을 단순한 공간이 아니라 생활을 설계하는 장치로 생각합니다 . 오늘은 왜 수납은 넓이보다 위치가 중요한지 이야기해 보겠습니다 .   좋은 수납은 물건을 숨기는 공간이 아닙니다 많은 사람들이 수납을 물건을 감추는 공간이라고 생각합니다 . 하지만 건축에서는 조금 다르게 생각합니다 . 수납은 물건을 숨기는 공간이 아니라 생활을 정리하는 공간입니다 . 물건은 결국 사용하기 위해 존재합니다 . 너무 깊숙이 넣어두면 꺼내기 어렵습니다 . 사용 빈도가 줄어듭니다 . 결국 밖으로 나오게 됩니다 . 집이 어수선해집니다 . 그래서 좋은 수납은 숨기는 공간이 아닙니다 . 필요할 때 쉽게 꺼낼 수 있는 공간입니다 . 건축가는 수납을 볼 때 항상 질문합니다 . 이 물건은 왜 여기에 두는가 . 사용할 때 편리한가 . 다...

[ 연재 ] 건축가는 집을 볼 때 무엇을 먼저 볼까 7. 집 냄새는 구조가 만든다 집에 들어서는 순간 느껴지는 것이 있습니다 . 바로 냄새입니다 . 어떤 집은 문을 열자마자 공기가 깨끗하게 느껴집니다 . 어떤 집은 청소를 잘했는데도 묘하게 답답합니다 . 어떤 집은 방향제를 사용해도 냄새가 남아 있습니다 . 반대로 오래된 집인데도 쾌적한 경우가 있습니다 . 많은 사람들은 집 냄새를 청결 문제로 생각합니다 . 청소를 덜 해서 그렇다고 생각합니다 . 방향제를 안 써서 그렇다고 생각합니다 . 하지만 건축가는 조금 다르게 생각합니다 . 집 냄새는 생각보다 구조가 만드는 경우가 많습니다 . 환기 구조 . 공기의 흐름 . 수납 공간의 배치 . 화장실 위치 . 주방 구조 . 이런 요소들이 냄새의 이동과 정체를 결정합니다 . 그래서 건축가는 집을 볼 때 냄새를 단순한 생활 습관의 문제가 아니라 공간 구조의 결과로 봅니다 . 오늘은 왜 집 냄새가 구조와 관련 있는지 이야기해 보겠습니다 .   냄새는 공기를 따라 움직입니다 냄새는 눈에 보이지 않습니다 . 하지만 항상 공기를 따라 이동합니다 . 요리를 하면 냄새가 생깁니다 . 샤워를 하면 습기가 생깁니다 . 사람이 생활하면서 다양한 냄새가 발생합니다 . 문제는 냄새 자체가 아닙니다 . 냄새가 얼마나 빨리 빠져나가는가입니다 . 환기가 잘되는 집은 냄새가 오래 남지 않습니다 . 공기가 계속 바뀌기 때문입니다 . 반대로 공기가 정체된 집은 냄새도 머뭅니다 . 그래서 건축가는 냄새 문제를 공기 문제로 이해합니다 . 좋은 집은 냄새를 없애는 집이 아니라 냄새가 머물지 않는 집입니다 .   주방 냄새가 오래 남는 집에는 이유가 있습니다 집 냄새를 이야기할 때 가장 먼저 떠오르는 공간이 주방입니다 . 생선 굽는 냄새 . 고기 굽는 냄새 . 볶음 요리 냄새 . 이런 냄새는 생각보다 오...

[ 연재 ] 건축가는 집을 볼 때 무엇을 먼저 볼까 6. 환기가 안 되는 집에는 공통점이 있다 집을 보러 갔을 때 이런 느낌을 받은 적이 있을 것입니다 . 깨끗한 집인데 이상하게 답답합니다 . 창문도 있는데 공기가 무겁게 느껴집니다 . 들어가자마자 뭔가 막혀 있는 느낌이 듭니다 . 반대로 오래된 집인데도 공기가 시원하게 흐르는 곳이 있습니다 . 창문을 조금만 열어도 바람이 움직입니다 . 냄새도 오래 머물지 않습니다 . 습기도 빠르게 사라집니다 . 왜 이런 차이가 생길까요 ? 많은 사람들은 환기를 창문 개수의 문제라고 생각합니다 . 창문이 많으면 환기가 잘된다고 생각합니다 . 하지만 건축가는 조금 다르게 봅니다 . 환기는 창문의 수가 아니라 공기의 흐름으로 결정됩니다 . 창문이 많아도 환기가 안 되는 집이 있습니다 . 창문이 적어도 환기가 잘되는 집도 있습니다 . 집 안의 공기는 생각보다 단순하게 움직이지 않습니다 . 길이 있어야 움직입니다 . 들어오는 곳과 나가는 곳이 있어야 흐릅니다 . 그래서 건축가는 집을 볼 때 창문보다 먼저 공기의 길을 봅니다 . 오늘은 환기가 안 되는 집에 왜 공통점이 있는지 이야기해 보겠습니다 .   환기는 공기를 들이는 것이 아니라 공기를 바꾸는 것입니다 많은 사람들이 환기를 창문을 여는 행위라고 생각합니다 . 하지만 건축적으로 환기는 조금 다른 의미를 가집니다 . 환기는 공기를 바꾸는 과정입니다 . 실내 공기가 나가고 . 새로운 공기가 들어와야 합니다 . 창문만 열어 놓는다고 환기가 되는 것은 아닙니다 . 공기가 움직여야 합니다 . 실제로 창문을 열어 두었는데도 집이 답답한 경우가 있습니다 . 공기가 정체되어 있기 때문입니다 . 그래서 건축가는 환기를 공기의 교체라고 설명합니다 . 좋은 환기는 바람이 보이지 않아도 공기가 계속 바뀌는 상태입니다 .   창문이 한쪽에만 있으면 환기가 어렵습...