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건축가가 말하는 우리집 사용설명서

우리집 사용설명서   전체 목차 : 환경·구조·하자·관리 한눈에 보기 1. 사이드바에 보이는  태그 의 라벨과  상단의 검색 을 통해서 원하시는 글을 찾을 수 있습니다. 사이드바의 태그에서 라벨 (키워드)을 선택하면 관련 글이 보여집니다. 상단의 검색에서 글번호 또는 제목 을 입력하여 검색하면 원하는 글이 보여집니다. 2. 제목을 누르면 해당글이 열립니다. [연재] 집은 가족을 닮아간다 405      집은 결국 가족의 시간을 담는다 404      좋은 집은 물건보다 사람이 중심이다 403      손님이 편한 집은 가족도 편하다 402      반려동물이 있는 집은 설계가 달라진다 401      집안일이 쉬운 집은 따로 있다 400      정리 잘하는 집은 수납이 아니라 위치가 다르다 399      부부가 오래 사는 집에는 공통점이 있다 398      아이가 있는 집은 공간이 계속 변한다 397      식탁은 집에서 가장 중요한 가구다 396      거실은 가족의 대화량을 닮아간다 395      현관은 그 집의 생활을 가장 먼저 보여준다 [연재] 집은 시간이 지나면서 완성된다 프롤로그      사람도 나이를 먹으며 성숙해지듯, 집도 시간을 지나며 완성됩니다. 새집이라고 항상 좋은 것도 아니고, 오래된 집이라고 항상 나쁜 것도 아닙니다. 결국 좋은 집은 시간이 흐르면서 어떻게 관리하느냐에 달려 있습니다. 394      집은 오래 살아야 비로소 완성된다 393      오래 사는 집은 작은 관리가 다...

지붕은 생각보다 빨리 관리해야 한다 392

[ 연재 ] 집은 시간이 지나면서 완성된다 9. 지붕은 생각보다 빨리 관리해야 한다   집에서 가장 눈에 띄지 않는 곳이 있습니다 . 바로 지붕입니다 . 평소에는 올려다볼 일도 거의 없습니다 . 비가 새지 않는 이상 신경 쓰지 않습니다 . 그래서 많은 사람들이 지붕은 한 번 만들면 평생 사용하는 것이라고 생각합니다 . 하지만 건축에서는 조금 다르게 생각합니다 . 지붕은 집에서 가장 먼저 관리해야 하는 부분 가운데 하나입니다 . 햇빛을 가장 먼저 받습니다 . 비를 가장 먼저 맞습니다 . 눈과 바람도 가장 먼저 견뎌냅니다 . 집 전체를 보호하는 첫 번째 방어선이기 때문입니다 . 그래서 지붕은 문제가 생긴 뒤에 수리하는 것보다 문제가 생기기 전에 관리하는 것이 훨씬 중요합니다 . 오늘은 지붕이 왜 생각보다 빨리 관리가 필요한지 , 그리고 작은 관리가 집을 얼마나 오래 건강하게 만드는지 건축적인 관점에서 쉽게 이야기해 보겠습니다 .   지붕은 집을 대신해 모든 날씨를 견디고 있습니다 우리가 집 안에서 편안하게 생활할 수 있는 이유는 지붕이 모든 자연환경을 대신 견디고 있기 때문입니다 . 한여름에는 강한 햇빛을 하루 종일 받습니다 . 지붕 표면의 온도는 70 도 가까이 올라가는 경우도 있습니다 . 겨울에는 영하의 찬 공기를 가장 먼저 맞습니다 . 비가 오면 수천 리터의 빗물이 지붕을 지나갑니다 . 눈이 쌓이면 무게를 견뎌야 합니다 . 강풍이 불면 가장 큰 압력을 받습니다 . 이처럼 지붕은 집에서 가장 힘든 환경에 놓여 있습니다 . 그래서 다른 곳보다 노화가 빨리 시작되는 것은 자연스러운 일입니다 .   햇빛은 지붕을 가장 빨리 늙게 만듭니다 많은 분들이 비 때문에 지붕이 상한다고 생각합니다 . 하지만 실제로는 햇빛의 영향도 매우 큽니다 . 자외선은 방수층을 조금씩 약하게 만듭니다 . 지붕 마감재의 색도 바뀝니다 . 실란트와 실...

누수는 물이 아니라 길의 문제다: 반복되는 누수의 진짜 원리 238

[ 연재 - 하자편 ] 집은 왜 고장나는가 누수는 물이 아니라 길의 문제다 천장에서 물이 떨어지거나 벽이 젖어 있으면 대부분 이렇게 생각합니다 . 물이 어디선가 새고 있다고 말입니다 . 그래서 많은 경우 방수만 다시 하면 해결될 것이라고 판단합니다 . 하지만 실제로는 그렇지 않습니다 . 누수의 본질은 물이 아니라 ‘ 길 ’ 입니다 . 물이 어디에서 들어왔는지보다 어떤 경로를 따라 이동했는지가 더 중요합니다 . 이 글에서는 누수가 왜 반복되는지 , 왜 원인을 찾기 어려운지 , 왜 방수만으로 해결되지 않는지 건축적 원리 중심으로 설명드리겠습니다 .   물은 항상 낮은 곳으로 흐르지 않는다 우리는 물이 위에서 아래로 흐른다고 알고 있습니다 . 하지만 건축에서는 그렇게 단순하지 않습니다 . 물은 틈이 있는 곳으로 이동합니다 . 중력뿐만 아니라 압력 , 모세관 작용 , 바람의 영향까지 받습니다 . 그래서 물은 수평으로도 이동하고 때로는 위쪽으로도 스며듭니다 . 이 때문에 물이 떨어지는 위치가 유입된 위치와 다른 경우가 많습니다 .   누수는 시작점과 나타나는 위치가 다르다 누수의 가장 큰 특징은 시작점과 결과가 다르다는 점입니다 . 물이 들어온 위치와 문제가 발생한 위치가 일치하지 않습니다 . 예를 들어 옥상에서 들어온 물이 벽체 내부를 따라 이동하다가 천장에서 떨어질 수 있습니다 . 또는 창틀에서 유입된 물이 바닥 쪽에서 나타날 수도 있습니다 . 이렇게 경로를 따라 이동하기 때문에 겉으로 보이는 위치만 보고 판단하면 원인을 놓치게 됩니다 .   물은 틈이 있는 곳을 찾아 움직인다 건축에서 물은 빈 공간을 따라 이동합니다 . 이 틈은 눈에 보이지 않는 경우가 많습니다 . 콘크리트의 미세한 균열 마감재와 구조체 사이의 공간 시공 과정에서 생긴 작은 틈 이 모든 곳이 물의 이동 경로가 됩니다 . ...

결로와 곰팡이, 냉난방비의 차이까지: 외피 시스템이 만드는 결과 233

[ 연재 - 구조편 ] 집은 어떻게 버티는가 외피는 열 · 공기 · 수분을 동시에 제어하는 시스템이다 집을 이해할 때 가장 많이 놓치는 부분이 있습니다 . 외벽이나 지붕을 하나의 재료로 생각하는 것입니다 . 하지만 실제 건축에서 외피는 하나의 재료가 아니라 하나의 시스템입니다 . 그리고 이 시스템은 세 가지 요소를 동시에 다룹니다 . 열 , 공기 , 수분입니다 . 이 세 가지는 각각 따로 움직이는 것처럼 보이지만 실제로는 서로 강하게 연결되어 있습니다 . 그래서 하나만 잘 해결해서는 부족합니다 . 세 가지가 동시에 조절되어야 집이 안정적으로 유지됩니다 .   외피는 단순한 벽이 아니라 기능을 가진 경계다 외피는 실내와 실외를 나누는 경계입니다 . 하지만 단순히 나누는 역할만 하지 않습니다 . 외부 환경을 그대로 막는 것이 아니라 필요한 것은 받아들이고 불필요한 것은 차단하는 역할을 합니다 . 햇빛은 일부 받아들이고 열은 과도하게 들어오지 않도록 조절합니다 . 공기는 완전히 막지 않고 통제된 방식으로 흐르게 합니다 . 수분은 내부로 들어오지 않게 하면서 내부에서 생긴 수분은 배출합니다 . 이처럼 외피는 하나의 판단 구조처럼 작동합니다 .   열은 막을 수 없기 때문에 늦추는 것이 핵심이다 열은 항상 이동합니다 . 따뜻한 곳에서 차가운 곳으로 끊임없이 흐릅니다 . 이 흐름은 멈출 수 없습니다 . 그래서 건축에서는 열을 막는 것이 아니라 늦추는 방식으로 접근합니다 . 이 역할을 하는 것이 단열층입니다 . 단열이 충분하면 외부 온도의 변화가 실내에 전달되는 시간이 늦어집니다 . 그래서 실내 온도가 안정적으로 유지됩니다 . 반대로 단열이 부족하면 외부 온도의 변화가 빠르게 실내로 전달됩니다 . 여름에는 더워지고 겨울에는 쉽게 식게 됩니다 . 결국 단열은 쾌적성과 에너지 효율을 결정하는 핵심 요소입니다 .  ...

지붕과 외벽은 어떻게 다를까? 집을 지키는 두 가지 방식 232

[ 연재 - 구조편 ] 집은 어떻게 버티는가 지붕은 버리고 , 외벽은 조절하는 구조다 집을 구성하는 여러 요소 중에서 지붕과 외벽은 가장 먼저 외부 환경과 마주하는 부분입니다 . 햇빛을 받고 , 비를 맞고 , 바람을 견디는 역할을 합니다 . 그래서 많은 분들이 지붕과 외벽을 단순히 ‘ 막는 구조 ’ 로 생각합니다 . 하지만 실제 건축에서는 전혀 다른 개념으로 접근합니다 . 지붕은 버리는 구조이고 외벽은 조절하는 구조입니다 . 이 차이를 이해하면 집이 환경을 어떻게 견디는지 명확하게 보이기 시작합니다 .   지붕은 물을 막는 것이 아니라 버리는 구조다 비가 내리면 가장 먼저 맞는 곳이 지붕입니다 . 그래서 지붕은 물을 완전히 막아야 한다고 생각하기 쉽습니다 . 하지만 현실에서는 물을 완전히 막는 것은 매우 어렵습니다 . 아무리 방수를 해도 시간이 지나면 틈이 생기고 미세한 침투가 발생할 수 있습니다 . 그래서 지붕의 기본 개념은 막는 것이 아니라 버리는 것입니다 . 비가 떨어지면 지체 없이 흘려보내는 구조를 만드는 것이 핵심입니다 .   경사지붕은 흐르게 만들고 , 평지붕은 버티게 만든다 지붕의 형태는 크게 두 가지로 나뉩니다 . 경사지붕과 평지붕입니다 . 경사지붕은 비가 자연스럽게 흘러내리도록 설계됩니다 . 물이 머무르지 않고 빠르게 배수됩니다 . 그래서 구조적으로 유리합니다 . 반면 평지붕은 물이 머무르는 시간이 길어집니다 . 이 경우 방수층의 역할이 매우 중요해집니다 . 즉 , 평지붕은 구조로 해결하는 것이 아니라 재료와 시공으로 버티는 방식입니다 . 그래서 유지 관리의 중요성이 더 커집니다 .   지붕은 열을 가장 많이 받는 부위다 지붕은 단순히 물만 받는 것이 아닙니다 . 햇빛도 가장 많이 받는 부위입니다 . 여름에는 지붕 표면 온도가 매우 높아집니다 . 이 열은 천장을 통해 ...

집은 하나의 덩어리가 아니라 층으로 이루어진 구조다: 집을 버티게 하는 시스템의 원리 231

[ 연재 - 구조편 ] 집은 어떻게 버티는가 집은 하나의 덩어리가 아니라 층으로 이루어진 구조다 집을 바라볼 때 우리는 보통 하나의 덩어리로 인식합니다 . 벽이 있고 , 바닥이 있고 , 지붕이 있는 하나의 구조물로 생각합니다 . 하지만 실제 건축은 전혀 다르게 구성됩니다 . 집은 하나로 만들어진 구조가 아니라 여러 겹이 쌓여 만들어진 구조입니다 . 이 ‘ 층 ’ 의 개념을 이해하는 순간 집에서 발생하는 대부분의 현상이 설명되기 시작합니다 .   집은 역할이 다른 여러 층이 겹쳐진 구조다 건축은 하나의 재료로 완성되지 않습니다 . 여러 재료가 겹겹이 쌓이면서 각각 다른 역할을 수행합니다 . 크게 나누면 다음과 같은 구조로 구성됩니다 . 구조재 바탕재 마감재 그리고 그 사이에 존재하는 단열층 , 방수층 , 기밀층이 있습니다 . 이 각각은 단순히 쌓여 있는 것이 아니라 명확한 역할을 가지고 설계됩니다 . 집이 외부 환경을 견딜 수 있는 이유는 이 역할 분담 구조 덕분입니다 .   구조재는 집을 버티는 뼈대 역할을 한다 구조재는 말 그대로 집의 하중을 지탱하는 역할을 합니다 . 콘크리트 , 철골 , 벽돌 등이 대표적인 구조재입니다 . 이 구조재는 사람의 몸으로 보면 뼈와 같습니다 . 하중을 지탱하고 형태를 유지하는 역할을 합니다 . 하지만 중요한 점이 있습니다 . 구조재는 외부 환경을 막기 위한 재료가 아니라는 점입니다 . 열을 막는 기능도 부족하고 수분을 완전히 차단하지도 못합니다 . 그래서 구조재만으로는 집의 기능을 완성할 수 없습니다 .   바탕재는 마감과 구조를 연결하는 중간층이다 구조재 위에는 바탕재가 형성됩니다 . 미장층 , 석고보드 등이 대표적인 바탕재입니다 . 이 층은 마감재가 안정적으로 붙을 수 있도록 도와줍니다 . 또한 표면을 평탄하게 만들어 마감의 완성도를 높이는 역할을 합니다 ....

비와 바람은 어떻게 집 안으로 들어오는가: 누수의 시작은 틈이다 229

[ 연재 - 환경편 ] 집이 매일 겪는 일들 비와 바람은 어떻게 집 안으로 들어오는가 비는 위에서 아래로 떨어지고 , 바람은 밖에서 안으로 불어옵니다 . 겉으로 보면 단순한 흐름입니다 . 하지만 실제로 집에서는 이 두 가지가 전혀 다른 방식으로 작용합니다 . 특히 비와 바람이 함께 작용하는 순간 , 집은 외부 환경에 가장 취약한 상태가 됩니다 . 많은 분들이 물이 들어오는 이유를 단순히 방수 문제로 생각하십니다 . 하지만 실제 원인은 물 자체가 아니라 ‘ 이동하는 방식 ’ 에 있습니다 .   비는 떨어지는 것이 아니라 밀려 들어온다 비는 중력에 의해 아래로 떨어집니다 . 그래서 많은 분들이 지붕과 바닥만 신경 쓰면 된다고 생각하십니다 . 하지만 현실에서는 그렇지 않습니다 . 바람이 불면 비의 방향이 바뀝니다 . 비는 수직이 아니라 수평 방향으로 이동하기 시작합니다 . 이때 물은 외벽을 타고 흐르거나 틈을 향해 밀려 들어갑니다 . 특히 태풍이나 강풍이 동반된 비에서는 물이 벽을 때리듯이 작용합니다 . 이 상태에서는 작은 틈도 물이 들어오는 통로가 됩니다 .   물은 ‘ 틈 ’ 을 찾아 이동하는 성질을 가진다 물은 항상 낮은 곳으로 흐르지만 그보다 더 중요한 특징이 있습니다 . 틈이 있으면 그 틈을 따라 이동한다는 점입니다 . 이 틈은 눈에 보이지 않을 수도 있습니다 . 외벽의 미세한 균열 창틀과 벽 사이의 접합부 마감재와 구조체 사이의 경계 이 모든 곳이 물의 이동 경로가 됩니다 . 문제는 이 틈이 처음부터 크게 존재하는 것이 아니라는 점입니다 . 온도 변화 , 재료의 수축과 팽창 , 시간에 따른 변형으로 인해 점점 만들어집니다 . 그래서 누수는 갑자기 생기는 것이 아니라 준비된 상태에서 드러나는 현상입니다 .   바람은 물을 밀어 넣는 힘이다 비가 집 안으로 들어오는 데에는 항상 바람이 함...

부분 방수가 반드시 실패하는 구조적 이유 222

[연재]건축재료의 수축과 팽창 부분 방수가 반드시 실패하는 구조적 이유   문제가 생긴 곳만 고치면 해결될 것이라는 기대 누수가 발생하면 가장 직관적인 해결 방법은 문제가 보이는 위치만 고치는 것입니다 . 비용도 줄일 수 있고 공사 범위도 최소화되기 때문에 많은 경우 부분 방수를 선택하게 됩니다 . 하지만 현실에서는 이 방식이 반복적인 누수로 이어지는 경우가 많습니다 . 처음에는 해결된 것처럼 보이지만 시간이 지나면 같은 위치 , 또는 다른 위치에서 다시 문제가 나타납니다 . 이 현상은 단순한 시공 문제가 아니라 구조적인 한계에서 비롯되는 결과 입니다 .   방수는 ‘ 면 ’ 으로 작동하는 시스템이다 방수는 특정 지점만 막는 기술이 아닙니다 . 하나의 연속된 막을 형성하여 전체 면에서 물의 침투를 차단하는 방식입니다 . 즉 , 방수는 점이 아니라 연결된 면으로 작동하는 시스템입니다 . 이 구조에서 일부만 보수하게 되면 연속성이 깨지게 됩니다 . 그리고 바로 그 지점이 가장 취약한 부분이 됩니다 .   부분 보수는 반드시 ‘ 이음부 ’ 를 만든다 부분 방수를 하면 기존 방수층과 새로 시공된 방수층 사이에 반드시 이음부가 생깁니다 . 이 이음부는 시공 시점도 다르고 재료 상태도 다르며 노화 정도도 다릅니다 . 겉보기에는 하나처럼 보이지만 실제로는 완전히 결합된 구조가 아닙니다 . 이러한 차이는 시간이 지날수록 더 크게 나타납니다 .   이음부는 구조적으로 가장 약한 지점이다 건축에서 이음부는 항상 가장 취약한 부분입니다 . 특히 방수에서는 작은 틈도 치명적인 결과를 만들 수 있습니다 . 온도 변화로 인한 팽창과 수축 , 구조의 미세한 움직임이 반복되면 이음부는 가장 먼저 틈이 생기는 위치가 됩니다 . 그리고 물은 그 틈을 통해 다시 침투하게 됩니다 .   구조는 계속 움직...

방수공사를 했는데 다시 새는 이유 221

[연재]건축재료의 수축과 팽창 방수공사를 했는데 다시 새는 이유   분명히 공사를 했는데 물이 다시 나타나는 순간 누수가 발생하면 가장 먼저 선택하는 해결 방법이 방수공사입니다 . 비용도 적지 않고 , 공사도 번거롭기 때문에 “ 이번에는 확실히 해결되겠지 ” 라는 기대를 하게 됩니다 . 하지만 몇 달 , 또는 몇 년이 지나면 다시 같은 위치에서 물이 새는 경우가 있습니다 . 이때 많은 분들이 “ 공사를 잘못한 것 아닐까 ” 라고 생각하시지만 , 실제로는 방수와 구조의 관계를 제대로 이해하지 못한 상태에서 접근했기 때문인 경우가 많습니다 .   방수는 ‘ 막는 기술 ’ 이 아니라 ‘ 따라가는 기술 ’ 이다 많은 분들이 방수를 물을 완전히 차단하는 기술로 생각하십니다 . 하지만 실제로 방수는 움직이는 구조를 따라가면서 물을 차단하는 기술입니다 . 즉 , 구조가 움직이지 않는다는 전제에서만 완벽한 방수는 가능해집니다 . 문제는 건축 구조는 절대로 멈춰 있는 상태가 아니라는 점입니다 .   구조는 계속 움직이고 있다 콘크리트는 시간이 지나면서 건조수축을 일으키고 , 온도 변화에 따라 팽창과 수축을 반복합니다 . 여기에 하중 변화 , 습도 변화까지 더해지면서 구조는 아주 미세하지만 지속적으로 움직이게 됩니다 . 이 움직임은 눈에 보이지 않지만 방수층에는 큰 영향을 줍니다 .   방수층은 ‘ 고정된 막 ’ 이기 때문에 문제가 생긴다 일반적인 방수는 표면에 막을 형성하는 방식입니다 . 이 막은 일정한 탄성을 가지고 있지만 구조의 움직임을 무한히 따라갈 수는 없습니다 . 처음에는 문제없이 유지되다가도 움직임이 반복되면서 방수층에 미세한 균열이 생기게 됩니다 . 그리고 그 균열을 통해 물이 다시 침투하게 됩니다 .   부분 보수가 실패하는 가장 큰 이유는 ‘ 이음부 ’ 다 누수가 발생...

결로와 누수를 구분하는 가장 확실한 기준 정리, 벽 결로와 누수 구분 체크리스트 180

[기획연재] 결로 vs 누수  (20/20) 결로와 누수를 구분하는 가장 확실한 기준 정리 , 벽 결로와 누수 구분 체크리스트 ( 한 번에 정리 ) 헷갈리는 문제는 기준이 없어서 생긴다 벽에 물이 생기면 대부분 이렇게 생각하십니다 . “ 이건 결로일까 , 누수일까 ?” 이 질문이 어려운 이유는 두 현상이 비슷하게 보이기 때문입니다 . 하지만 건축가의 입장에서 보면 결로와 누수는 완전히 다른 원리입니다 . 그래서 기준만 명확히 알면 생각보다 쉽게 구분할 수 있습니다 .   결로와 누수는 ‘ 물의 출발점 ’ 이 다르다 가장 핵심적인 차이는 물의 출발점입니다 . 결로는 공기 속 수분이 표면에서 물로 변한 것입니다 . 반대로 누수는 외부에서 들어온 물이 구조 내부로 침투한 것입니다 . 즉 , 결로는 ‘ 내부에서 만들어진 물 ’, 누수는 ‘ 외부에서 들어온 물 ’ 입니다 . 이 차이를 이해하면 구분의 절반은 끝난 것입니다 .   발생 시점을 보면 방향이 보인다 두 번째 기준은 언제 발생하는지입니다 . 결로는 특정 조건에서 나타납니다 . 겨울철 , 샤워 후 , 환기가 부족한 상태 등 수분과 온도 차가 큰 상황에서 발생합니다 . 반대로 누수는 조건과 상관없이 나타날 수 있습니다 . 비가 온 뒤 지속되거나 , 계절과 관계없이 반복된다면 누수를 의심해볼 수 있습니다 .   물자국의 형태가 다르다 결로와 누수는 물자국의 형태에서도 차이를 보입니다 . 결로는 넓게 퍼지거나 물방울 형태로 고르게 나타납니다 . 표면 전체가 젖는 느낌에 가깝습니다 . 반면 누수는 특정 지점에서 시작되어 흐르듯 퍼지는 특징이 있습니다 . 특히 위에서 아래로 이어지는 흔적이 있다면 누수일 가능성이 높습니다 .   위치도 중요한 단서가 된다 결로는 주로 차가운 표면에서 발생합니다 . 외벽 , 창문 주변...

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