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건축가가 말하는 우리집 사용설명서

우리집 사용설명서   전체 목차 : 환경·구조·하자·관리 한눈에 보기 1. 사이드바에 보이는  태그 의 라벨과  상단의 검색 을 통해서 원하시는 글을 찾을 수 있습니다. 사이드바의 태그에서 라벨 (키워드)을 선택하면 관련 글이 보여집니다. 상단의 검색에서 글번호 또는 제목 을 입력하여 검색하면 원하는 글이 보여집니다. 2. 제목을 누르면 해당글이 열립니다. [연재] 집은 가족을 닮아간다 405      집은 결국 가족의 시간을 담는다 404      좋은 집은 물건보다 사람이 중심이다 403      손님이 편한 집은 가족도 편하다 402      반려동물이 있는 집은 설계가 달라진다 401      집안일이 쉬운 집은 따로 있다 400      정리 잘하는 집은 수납이 아니라 위치가 다르다 399      부부가 오래 사는 집에는 공통점이 있다 398      아이가 있는 집은 공간이 계속 변한다 397      식탁은 집에서 가장 중요한 가구다 396      거실은 가족의 대화량을 닮아간다 395      현관은 그 집의 생활을 가장 먼저 보여준다 [연재] 집은 시간이 지나면서 완성된다 프롤로그      사람도 나이를 먹으며 성숙해지듯, 집도 시간을 지나며 완성됩니다. 새집이라고 항상 좋은 것도 아니고, 오래된 집이라고 항상 나쁜 것도 아닙니다. 결국 좋은 집은 시간이 흐르면서 어떻게 관리하느냐에 달려 있습니다. 394      집은 오래 살아야 비로소 완성된다 393      오래 사는 집은 작은 관리가 다...

집은 왜 작은 금이 생길까 389

[ 연재 ] 집은 시간이 지나면서 완성된다 6. 집은 왜 작은 금이 생길까   새집에 입주한 지 얼마 지나지 않았는데 벽지를 자세히 보니 실금이 하나 보입니다 . 천장 모서리에도 가느다란 선이 생겼습니다 . 문틀 옆에도 아주 작은 틈이 보입니다 . 이런 모습을 발견하면 누구나 걱정부터 하게 됩니다 . " 집이 벌써 갈라지는 건 아닐까 ?" " 구조에 문제가 생긴 것은 아닐까 ?" " 하자가 발생한 것일까 ?" 실제로 신축 아파트나 새집에 입주한 분들이 가장 많이 궁금해하는 것 중 하나가 바로 균열입니다 . 하지만 건축에서는 모든 금을 같은 의미로 보지 않습니다 . 어떤 금은 자연스러운 변화입니다 . 어떤 금은 반드시 확인해야 하는 신호입니다 . 중요한 것은 금이 생겼다는 사실보다 왜 생겼는지를 이해하는 것입니다 . 오늘은 집에 생기는 작은 금이 왜 나타나는지 , 어떤 균열은 걱정하지 않아도 되는지 , 그리고 어떤 균열은 반드시 확인해야 하는지를 건축적인 관점에서 쉽게 설명해 드리겠습니다 .   집은 완성된 뒤에도 계속 움직입니다 많은 분들이 건물이 완공되면 모든 움직임이 멈춘다고 생각합니다 . 하지만 실제로는 그렇지 않습니다 . 집은 완공된 이후에도 계속 변화합니다 . 콘크리트는 내부의 수분을 조금씩 내보냅니다 . 목재는 계절에 따라 팽창하고 수축합니다 . 철재도 온도 변화에 따라 길이가 아주 조금씩 변합니다 . 벽지와 페인트도 실내 습도에 영향을 받습니다 . 이처럼 집은 여러 재료가 함께 움직이며 균형을 맞추는 공간입니다 . 그래서 아주 작은 움직임은 자연스러운 현상입니다 . 그리고 그 움직임이 가장 먼저 나타나는 곳이 바로 작은 균열입니다 .   콘크리트는 마르면서 조금씩 줄어듭니다 콘크리트는 물과 시멘트가 화학반응을 하면서 단단해집니다 . 하지만 단단해졌다고 모든 변화가 끝나는 것은 아닙니다 ...

하자는 하나의 문제가 아니라 연결된 결과다: 왜 부분 보수로는 해결되지 않을까 240

[ 연재 - 하자편 ] 집은 왜 고장나는가 하자는 하나의 문제가 아니라 연결된 결과다 집에 문제가 생기면 대부분 하나의 원인을 찾으려고 합니다 . 균열이 생기면 구조 문제라고 생각하고 곰팡이가 생기면 습기 문제라고 생각하며 물이 새면 방수 문제라고 판단합니다 . 하지만 실제 건축에서는 이렇게 단순하게 나뉘지 않습니다 . 집에서 발생하는 하자는 하나의 원인으로 만들어지지 않습니다 . 여러 요소가 연결되면서 하나의 결과로 나타납니다 .   하자는 독립적으로 발생하지 않는다 건축에서 발생하는 대부분의 문제는 서로 연결되어 있습니다 . 균열이 생기면 그 틈을 통해 공기와 수분이 이동합니다 . 이로 인해 결로가 발생하고 결로가 반복되면 곰팡이로 이어집니다 . 또한 수분이 구조 내부로 들어가면 재료의 성능이 저하되고 결국 누수 문제로까지 확장됩니다 . 이처럼 하나의 문제가 다른 문제를 만들어내는 구조입니다 .   균열 , 결로 , 누수 , 곰팡이는 하나의 흐름이다 이 네 가지 문제는 서로 다른 것이 아니라 하나의 흐름으로 연결됩니다 . 균열은 외부와 내부를 연결하는 틈을 만듭니다 . 그 틈을 통해 공기가 이동하고 온도 차가 생기면서 결로가 발생합니다 . 결로로 인해 생긴 수분은 곰팡이의 원인이 되고 시간이 지나면 구조 내부로 스며들어 누수 문제로 이어집니다 . 이 과정은 하나의 순환 구조처럼 반복됩니다 .   문제를 부분적으로 해결하면 다시 반복된다 하자를 해결할 때 한 부분만 보수하는 경우가 많습니다 . 균열이 보이면 메우고 곰팡이가 보이면 제거하고 물이 새면 방수를 합니다 . 하지만 원인이 연결되어 있다면 문제는 다시 발생합니다 . 균열만 보수하고 공기 흐름과 수분 문제를 해결하지 않으면 결로가 다시 발생합니다 . 곰팡이를 제거해도 환경이 그대로라면 같은 위치에서 다시 생깁니다...

균열은 시공 문제가 아니라 환경 반응이다: 집이 갈라지는 구조적 이유 236

[ 연재 - 하자편 ] 집은 왜 고장나는가 균열은 시공 문제가 아니라 환경 반응이다 집에 균열이 생기면 대부분 이렇게 생각합니다 . “ 시공이 잘못된 것 아닐까 ” 물론 시공 문제가 원인이 되는 경우도 있습니다 . 하지만 실제로는 그보다 더 근본적인 이유가 있습니다 . 균열은 단순한 하자가 아니라 환경에 대한 반응입니다 . 집은 가만히 있는 구조가 아닙니다 . 온도 , 습도 , 바람 , 시간 이 모든 것에 계속 영향을 받습니다 . 그리고 그 변화에 적응하는 과정에서 균열이 나타납니다 .   균열은 움직임이 눈에 보이는 형태다 건축 재료는 계속 움직입니다 . 낮에는 팽창하고 밤에는 수축합니다 . 여름에는 늘어나고 겨울에는 줄어듭니다 . 이 움직임은 매일 반복됩니다 . 이 과정에서 재료 사이에 힘이 쌓이게 됩니다 . 그리고 그 힘이 더 이상 견디지 못하는 순간 균열이 발생합니다 . 즉 , 균열은 갑자기 생긴 문제가 아니라 계속 쌓여온 결과입니다 .   온도차는 균열을 만드는 가장 큰 원인이다 우리나라의 환경은 온도 변화가 매우 큽니다 . 낮과 밤의 차이가 크고 계절 간의 변화도 큽니다 . 이 온도차는 재료를 반복적으로 팽창과 수축시키는 원인이 됩니다 . 특히 외벽과 지붕은 직사광선을 직접 받기 때문에 온도 변화가 더 크게 나타납니다 . 이 부분에서 발생한 움직임은 구조 전체로 전달됩니다 . 그래서 균열은 특정 부분에서 시작되지만 다른 위치에서도 나타나게 됩니다 .   서로 다른 재료는 다르게 움직인다 균열이 자주 발생하는 이유 중 하나는 재료 간의 움직임 차이입니다 . 콘크리트는 천천히 움직이고 금속은 빠르게 반응합니다 . 목재는 습도에 민감하고 타일은 상대적으로 단단하게 유지됩니다 . 이처럼 재료마다 반응 방식이 다르기 때문에 같이 붙어 있는 구조에서는 서로 다른 방향의 힘이 발생합니다...

줄눈과 이격은 하자를 막기 위한 필수 구조다: 집에 틈이 필요한 이유 235

[ 연재 - 구조편 ] 집은 어떻게 버티는가 줄눈과 이격은 하자를 막기 위한 필수 구조다 집을 자세히 보면 완벽하게 붙어 있는 것 같지만 사실은 곳곳에 틈이 존재합니다 . 타일 사이에도 틈이 있고 벽과 바닥 사이에도 공간이 있으며 창틀 주변에도 유연한 재료가 들어가 있습니다 . 이 틈을 보면 마감이 덜 된 것처럼 느껴질 수 있습니다 . 하지만 건축에서는 이 틈이 있어야 집이 유지됩니다 . 줄눈과 이격은 마감의 부족이 아니라 하자를 막기 위한 구조입니다 .   집은 움직이기 때문에 틈이 필요하다 앞선 글에서 설명드린 것처럼 건축 재료는 계속 움직입니다 . 온도에 따라 팽창하고 습도에 따라 수축합니다 . 이 움직임은 모든 재료에서 동시에 발생하지만 그 방식은 서로 다릅니다 . 그래서 재료가 서로 맞닿아 있을 때 응력이 발생합니다 . 이 응력이 쌓이면 균열이 생기고 마감이 들뜨게 됩니다 . 이 문제를 해결하기 위해 건축에서는 틈을 의도적으로 만듭니다 .   줄눈은 재료의 움직임을 흡수하는 공간이다 타일 사이에 있는 줄눈은 단순히 마감을 위한 요소가 아닙니다 . 재료가 움직일 수 있는 공간입니다 . 타일은 온도와 습도에 따라 미세하게 팽창하고 수축합니다 . 이때 줄눈이 없으면 타일끼리 서로 밀리게 됩니다 . 그 결과 타일이 들뜨거나 모서리가 깨지거나 표면이 울어 보이게 됩니다 . 줄눈은 이 힘을 분산시키고 재료가 자연스럽게 움직일 수 있도록 돕습니다 . 그래서 줄눈은 틈이 아니라 안전장치입니다 .   줄눈의 역할은 단순히 움직임 흡수에 그치지 않는다 줄눈은 여러 가지 기능을 동시에 수행합니다 . 움직임을 흡수하는 역할뿐만 아니라 수분의 침투를 조절하고 마감의 변형을 완화합니다 . 특히 욕실이나 주방처럼 수분이 많은 공간에서는 줄눈이 물의 흐름을 분산시키는 역할을 합니다 . 또한 줄눈 재...

재료는 움직이고, 집은 그 움직임을 받아내야 한다: 균열과 틈을 줄이는 구조적 원리 234

[ 연재 - 구조편 ] 집은 어떻게 버티는가 재료는 움직이고 , 집은 그 움직임을 받아내야 한다 집은 단단하게 고정된 구조처럼 보입니다 . 움직이지 않고 , 변하지 않는 것처럼 느껴집니다 . 하지만 실제로는 전혀 다릅니다 . 건축에서 사용하는 모든 재료는 계속 움직이고 있습니다 . 온도에 따라 움직이고 습도에 따라 변형되며 시간이 지나면서 형태가 바뀝니다 . 이 움직임을 이해하지 못하면 집에서 발생하는 대부분의 문제를 제대로 설명하기 어렵습니다 .   건축 재료는 항상 변화하는 상태에 있다 건축 재료는 완전히 안정된 상태로 존재하지 않습니다 . 외부 환경과 계속 상호작용하면서 미세하게 변화합니다 . 콘크리트는 시간이 지나면서 수축하고 금속은 온도에 따라 팽창과 수축을 반복합니다 . 목재는 습도를 흡수하거나 방출하면서 부피가 달라집니다 . 이 변화는 눈에 잘 보이지 않습니다 . 하지만 실제로는 계속 진행되고 있습니다 . 이것이 집이 움직이는 가장 기본적인 이유입니다 .   온도는 재료를 가장 크게 움직이게 만드는 요소다 온도 변화는 재료의 움직임을 만드는 가장 큰 원인입니다 . 낮에는 햇빛으로 인해 외벽과 지붕의 온도가 올라갑니다 . 밤이 되면 온도가 빠르게 떨어집니다 . 이 과정에서 재료는 팽창했다가 수축합니다 . 이 변화는 하루에도 반복되고 계절마다 더 크게 나타납니다 . 여름과 겨울의 온도 차이는 재료에 상당한 변형을 만들어냅니다 . 그래서 건축에서는 온도 변화에 대한 대응이 매우 중요합니다 .   습도는 재료의 내부 상태를 바꾸는 요소다 온도가 외부에서 영향을 준다면 습도는 재료 내부에 영향을 줍니다 . 특히 목재와 마감재는 습도 변화에 매우 민감합니다 . 습도가 높아지면 수분을 흡수하면서 팽창합니다 . 반대로 건조해지면 수분을 잃으면서 수축합니다 . 이 변화는 반복되면서 뒤틀림이...

집이 갈라지는 진짜 이유는 재료에 있다 224

[연재]건축재료의 수축과 팽창 집이 갈라지는 진짜 이유는 재료에 있다   눈에 보이는 균열은 ‘ 결과 ’ 일 뿐이다 집을 사용하다 보면 어느 순간부터 균열이 보이기 시작합니다 . 벽지 사이가 갈라지고 , 타일이 들뜨고 , 천장 코너에 금이 생깁니다 . 이때 대부분은 “ 시공이 잘못된 것 아닐까 ” 라고 생각하십니다 . 하지만 이러한 현상은 단순한 시공 문제가 아니라 건축 재료가 가지고 있는 본질적인 특성에서 비롯된 결과 인 경우가 많습니다 . 즉 , 우리가 보고 있는 균열은 문제가 아니라 결과입니다 .   모든 건축 재료는 움직인다 우리는 집을 단단하고 고정된 구조로 생각합니다 . 하지만 실제로는 모든 건축 재료가 끊임없이 움직이고 있습니다 . 콘크리트는 수분이 빠지면서 수축하고 , 금속은 온도에 따라 빠르게 팽창하며 , 목재는 습도에 따라 크기가 변합니다 . 이러한 움직임은 매우 미세하지만 집 전체에서 동시에 일어나고 있습니다 .   문제는 ‘ 같이 움직이지 않는 것 ’ 이다 건물은 하나의 재료로 만들어지지 않습니다 . 콘크리트 , 철 , 유리 , 목재 , 마감재 등 여러 재료가 함께 사용됩니다 . 문제는 이 재료들이 서로 다른 방식으로 움직인다는 점입니다 . 어떤 재료는 많이 팽창하고 , 어떤 재료는 거의 변하지 않으며 , 어떤 재료는 느리게 반응합니다 . 이 차이가 쌓이면 서로를 잡아당기거나 밀어내는 힘이 생기게 됩니다 . 그리고 그 힘이 가장 약한 부분에서 균열로 나타납니다 .   균열은 ‘ 응력이 풀리는 지점 ’ 이다 균열은 갑자기 생기는 문제가 아닙니다 . 재료 내부에 쌓인 힘이 더 이상 버티지 못하는 순간 가장 약한 부분에서 터져 나오듯 나타나는 현상입니다 . 즉 , 균열은 문제가 발생한 것이 아니라 이미 쌓여 있던 응력이 드러난 결과입니다 .   그래서 ...

부분 방수가 반드시 실패하는 구조적 이유 222

[연재]건축재료의 수축과 팽창 부분 방수가 반드시 실패하는 구조적 이유   문제가 생긴 곳만 고치면 해결될 것이라는 기대 누수가 발생하면 가장 직관적인 해결 방법은 문제가 보이는 위치만 고치는 것입니다 . 비용도 줄일 수 있고 공사 범위도 최소화되기 때문에 많은 경우 부분 방수를 선택하게 됩니다 . 하지만 현실에서는 이 방식이 반복적인 누수로 이어지는 경우가 많습니다 . 처음에는 해결된 것처럼 보이지만 시간이 지나면 같은 위치 , 또는 다른 위치에서 다시 문제가 나타납니다 . 이 현상은 단순한 시공 문제가 아니라 구조적인 한계에서 비롯되는 결과 입니다 .   방수는 ‘ 면 ’ 으로 작동하는 시스템이다 방수는 특정 지점만 막는 기술이 아닙니다 . 하나의 연속된 막을 형성하여 전체 면에서 물의 침투를 차단하는 방식입니다 . 즉 , 방수는 점이 아니라 연결된 면으로 작동하는 시스템입니다 . 이 구조에서 일부만 보수하게 되면 연속성이 깨지게 됩니다 . 그리고 바로 그 지점이 가장 취약한 부분이 됩니다 .   부분 보수는 반드시 ‘ 이음부 ’ 를 만든다 부분 방수를 하면 기존 방수층과 새로 시공된 방수층 사이에 반드시 이음부가 생깁니다 . 이 이음부는 시공 시점도 다르고 재료 상태도 다르며 노화 정도도 다릅니다 . 겉보기에는 하나처럼 보이지만 실제로는 완전히 결합된 구조가 아닙니다 . 이러한 차이는 시간이 지날수록 더 크게 나타납니다 .   이음부는 구조적으로 가장 약한 지점이다 건축에서 이음부는 항상 가장 취약한 부분입니다 . 특히 방수에서는 작은 틈도 치명적인 결과를 만들 수 있습니다 . 온도 변화로 인한 팽창과 수축 , 구조의 미세한 움직임이 반복되면 이음부는 가장 먼저 틈이 생기는 위치가 됩니다 . 그리고 물은 그 틈을 통해 다시 침투하게 됩니다 .   구조는 계속 움직...

방수공사를 했는데 다시 새는 이유 221

[연재]건축재료의 수축과 팽창 방수공사를 했는데 다시 새는 이유   분명히 공사를 했는데 물이 다시 나타나는 순간 누수가 발생하면 가장 먼저 선택하는 해결 방법이 방수공사입니다 . 비용도 적지 않고 , 공사도 번거롭기 때문에 “ 이번에는 확실히 해결되겠지 ” 라는 기대를 하게 됩니다 . 하지만 몇 달 , 또는 몇 년이 지나면 다시 같은 위치에서 물이 새는 경우가 있습니다 . 이때 많은 분들이 “ 공사를 잘못한 것 아닐까 ” 라고 생각하시지만 , 실제로는 방수와 구조의 관계를 제대로 이해하지 못한 상태에서 접근했기 때문인 경우가 많습니다 .   방수는 ‘ 막는 기술 ’ 이 아니라 ‘ 따라가는 기술 ’ 이다 많은 분들이 방수를 물을 완전히 차단하는 기술로 생각하십니다 . 하지만 실제로 방수는 움직이는 구조를 따라가면서 물을 차단하는 기술입니다 . 즉 , 구조가 움직이지 않는다는 전제에서만 완벽한 방수는 가능해집니다 . 문제는 건축 구조는 절대로 멈춰 있는 상태가 아니라는 점입니다 .   구조는 계속 움직이고 있다 콘크리트는 시간이 지나면서 건조수축을 일으키고 , 온도 변화에 따라 팽창과 수축을 반복합니다 . 여기에 하중 변화 , 습도 변화까지 더해지면서 구조는 아주 미세하지만 지속적으로 움직이게 됩니다 . 이 움직임은 눈에 보이지 않지만 방수층에는 큰 영향을 줍니다 .   방수층은 ‘ 고정된 막 ’ 이기 때문에 문제가 생긴다 일반적인 방수는 표면에 막을 형성하는 방식입니다 . 이 막은 일정한 탄성을 가지고 있지만 구조의 움직임을 무한히 따라갈 수는 없습니다 . 처음에는 문제없이 유지되다가도 움직임이 반복되면서 방수층에 미세한 균열이 생기게 됩니다 . 그리고 그 균열을 통해 물이 다시 침투하게 됩니다 .   부분 보수가 실패하는 가장 큰 이유는 ‘ 이음부 ’ 다 누수가 발생...

배관은 왜 몇 년 지나면 새기 시작할까 220

[연재]건축재료의 수축과 팽창 배관은 왜 몇 년 지나면 새기 시작할까   처음에는 아무 문제 없던 배관에서 물이 새는 순간 입주 초기에는 배관 문제를 거의 느끼지 못합니다 . 수도도 잘 나오고 , 누수도 없으며 , 모든 것이 안정적으로 작동합니다 . 하지만 몇 년이 지나면 어느 순간부터 천장에 물 얼룩이 생기거나 , 벽이 젖거나 , 바닥에서 습기가 올라오는 문제가 나타납니다 . 이때 많은 분들이 “ 배관이 불량이었나 ?” 라고 생각하시지만 , 대부분의 경우는 시간과 함께 누적된 재료의 변화와 움직임 이 원인입니다 .   배관은 ‘ 고정된 구조 ’ 가 아니라 ‘ 움직이는 시스템 ’ 이다 배관은 벽이나 바닥 속에 묻혀 있기 때문에 고정되어 있다고 생각하기 쉽습니다 . 하지만 실제로는 온도와 압력 변화에 따라 계속 움직이는 시스템입니다 . 특히 온수 배관은 뜨거워지면 팽창하고 식으면 다시 수축하는 과정을 반복합니다 . 이 반복적인 움직임은 배관 자체뿐 아니라 연결 부위에도 영향을 줍니다 .   가장 약한 부분은 항상 ‘ 연결부 ’ 다 배관은 하나의 관으로 이루어져 있지만 실제로는 여러 구간이 연결된 구조입니다 . 이 연결부는 직선 구간보다 구조적으로 약한 부분입니다 . 온도 변화에 따른 팽창과 수축 , 수압 변화 , 미세한 진동이 반복되면 이 연결 부위에 피로가 누적됩니다 . 결국 가장 먼저 문제가 발생하는 곳도 이 연결 부위입니다 .   재료의 노화가 누수를 만든다 배관은 시간이 지나면서 점점 성능이 저하됩니다 . 플라스틱 계열 배관은 열과 압력 , 화학 성분에 의해 서서히 경화되거나 약해지고 , 금속 배관은 부식과 미세 균열이 발생할 수 있습니다 . 이러한 변화는 눈에 보이지 않지만 내부에서 계속 진행됩니다 . 그리고 어느 순간 작은 틈이나 균열로 이어지면서 누수가 발생하게 됩니...

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